1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
堺市東区
20.7万円/㎡
前年比-2.0%
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ロイヤルビブレ北野田
大阪府堺市東区丈六
南海高野線 / 北野田駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
26.7
割高
推定相場価格より20.2%割高
相場
2,147万円
25.2万円/㎡
1,589
1,961
2,333
2,705
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,961万円〜2,333万円
23.0万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルビブレ北野田
2,580万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 85.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,580万円 | 30.3万円 | 2階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 2,098万円 | 29.1万円 | 3階 | 72.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 31.5万円 | 2階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,380万円 | 27.9万円 | 2階 | 85.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/26 | 1,700万円 | 20.0万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ロイヤルビブレ北野田 堺市東区丈六 | 北野田駅5分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/22 | グラン・ドムール北野田 堺市東区中茶屋 | 北野田駅23分 | 1,699万円 | 23.7万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サン北野田ハイツ 堺市東区西野 | 北野田駅9分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.57㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハイネス北野田 堺市東区南野田 | 北野田駅8分 | 1,798万円 | 26.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、堺市東区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は堺市東区の平均と比較して46.4%割高です。